グレイス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,800万円
97.7万円/㎡
相場
4,395万円
113.0万円/㎡
2,597
3,796
4,995
6,194
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,995万円
97.6万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月7日
グレイス三軒茶屋
3,800万円（97.7万円/㎡）/ 9階 / 38.88㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/063,800万円97.7万円9階 38.88㎡ 2DK南
2025/06/036,280万円113.8万円7階 55.19㎡ 2LDK南
2025/02/244,980万円90.2万円2階 55.19㎡ 1SLDK南
2024/12/205,280万円95.7万円2階 55.19㎡ 1R南
2024/05/134,780万円86.6万円2階 55.19㎡ 1R南
2024/02/185,180万円93.9万円2階 55.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グレイス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 3,800万円97.7万円38.88㎡2DK9階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2023/08/28三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円77.0万円44.13㎡1LDK2階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/06/24藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,880万円74.8万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2026/04/07烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,980万円83.8万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西1975年46戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2026/03/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 3,990万円84.4万円47.28㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2026/02/23ドミシール烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 2,380万円77.0万円30.89㎡2K4階 / 4階建 西1978年1戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は世田谷区の平均と比較して29.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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